裝潢前你需要知道的申請流程！2024年室內裝修許可證懶人包：費用、流程、罰則全解析

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在準備進行裝修之前，是否需要申請**室內裝修許可證**？裝修並不只是簡單地按照設計藍圖來施工，其中涉及到的法規及安全考量，也直接影響施工進度和費用。本文將幫您詳細解析裝修許可證的必須性、申請流程、常見罰鍰等關鍵資訊。

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### 什麼是室內裝修許可證？

**室內裝修許可證**是依據《建築物室內裝修管理辦法》規定的，需在部分裝修工程開始前提交申請。此項證明確保施工項目符合安全標準，例如涉及結構、配電、防水、消防等方面的改動。透過申請許可，裝修項目經過審查，可確保工程的合法合規，保障業主及鄰居的安全。

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室內裝修許可證

### 需要申請室內裝修許可證嗎？新屋裝修及老屋翻新如何分別？

根據法規，不同情況下裝修需求有所不同。一般來說，以下兩類建築物需辦理裝修許可證：

1. **公眾使用建築物**（例如：戲院、商場、餐廳等）需經主管機關審核，以確保公共安全。

2. **私人住宅**則依樓層及施工內容區分需求：

- **6樓以上的集合住宅**（公寓、大樓等）——所有裝修行為皆需申請。

- **5樓及以下的住宅**——若需更改原有的格局或隔間，也需申請許可。

**特別注意**：只有透天住宅的翻新無需申請裝修許可證。如果居住的是6樓以上的公寓或大樓，所有裝修行為均需要申請許可。

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### 哪些裝修項目需要申請室內裝修許可證？

根據《建築物室內裝修管理辦法》，以下裝修項目皆需申請許可證：

- 天花板裝修

- 內部牆面裝修

- 高度超過地板面1.2公尺的固定隔屏，或兼作櫥櫃使用的隔屏裝修

- 分間牆變更

上述項目中，由於牽涉到空間結構或內部布局的更動，因此需經過主管機關核准，以確保裝修後不影響房屋結構的穩定性及安全性。

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### 哪些裝修項目「不需要」申請許可證？

符合以下條件的裝修工程則無需申請許可：

- 壁紙、壁布的張貼

- 窗簾的更換

- 活動隔屏的變動

- 粉刷及油漆

- 地氈黏貼或更換

一般來說，只要是**不涉及結構更動的裝修項目**，都可免去申請流程。然而，對於格局變動或結構影響的工程，申請許可是保障自身權益的有效方式。

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### 沒有申請裝修許可會怎樣？會被罰款嗎？

若在需要申請的情況下未申請室內裝修許可證，可能會面臨新臺幣6萬至30萬元的罰款。根據《建築法》第95-1條規定，若屋主、使用人或施工人員違反裝修申請條款，主管機關可依次處以罰款，並限期改善或補辦。若在期限內未改正，主管機關可連續處罰，並在必要時強制拆除違規部分的裝修。

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### 申請室內裝修許可證的流程及費用

裝修許可的申請流程通常由業主負擔費用。根據市場常見標準，申請許可證的費用如下：

- **委託建築師辦理**：費用約為6至8萬元，根據個案條件可能有所增加。

- **委託裝修公司辦理（簡易型）**：費用約為4至6萬元，具體金額依工程內容而定。

### 如何尋求專業協助？

由於裝修許可申請需具備專業知識，建議屋主尋找具備資格的設計師或施工人員辦理。**設計階段**通常由建築師或室內設計人員提供支持，而**施工階段**則可交由營造廠或有相關資格的室內裝修人員執行。

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### 小結

在裝修之前，不妨先確認是否需申請室內裝修許可，避免因忽略法規而受到罰款或停工影響。合理安排裝修計劃並選擇合格的專業廠商，確保您的裝修工程能合法、安全地進行。

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